ИП использует в деятельности земельный участок, принадлежащий супруге: нужно ли заключать договор аренды?
Добрый день.
ИП обрабатывает землю, в том числе и ту, которая принадлежит его жене. Должен ли он в данном случае составить с женой договор аренды и выплачивать ей арендную плату с удержанием НДФЛ?
Заранее благодарю за ответ.
ИП обрабатывает землю, в том числе и ту, которая принадлежит его жене. Должен ли он в данном случае составить с женой договор аренды и выплачивать ей арендную плату с удержанием НДФЛ?
Заранее благодарю за ответ.
Comments
-
Добрый день!
Если этот земельный участок - личная собственность супруги, то для его использования нужен договор (безвозмездного пользования или аренды). В случае с арендой должна быть арендная плата, с которой нужно удерживать НДФЛ, если супруга - не ИП.
Если этот участок - совместная собственность супругов, то для его использования никакого договора не нужно. -
Алексей Крайнев,
Большое спасибо.
Подскажите еще пожалуйста, а в каком случае земля считается личной собственностью, а в каком совместной? Если жене земля выделялась государством, это какая собственность?
Заранее благодарю за ответ. -
Если это была безвозмездная сделка, то это личная собственность вашей супругиЦитата: Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования илипо иным безвозмездным сделкам(имущество каждого из супругов), является его собственностью.
-
Алексей Крайнев, Огромное спасибо.
